买房中介卖房违约怎么处理

法律分析：
（1）当买房时遇到中介卖房违约，可先依据合同约定来处理。若合同中设有明确的违约责任条款，守约方有权利按照该条款要求违约中介承担违约责任，比如让其支付违约金。
（2）若因中介违约致使守约方遭受损失，守约方有权要求中介赔偿损失。损失赔偿额要等同于因违约所造成的损失，涵盖合同履行后能够获取的利益。
（3）若中介拒绝担责，双方可先尝试协商，以达成双方都能接受的解决方案。若协商无果，守约方可收集合同、沟通记录、损失证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，借助法律途径维护自身权益。此外，还能向房地产中介行业协会等相关部门投诉来寻求协助。

提醒：
处理中介违约时需及时固定证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定，按合同中明确的违约责任条款，要求违约中介承担责任，比如支付违约金。

（二）若因中介违约造成损失，可要求其赔偿，损失赔偿额涵盖因违约造成的损失以及合同履行后可获得的利益。

（三）中介拒绝担责时，先尝试协商，达成双方都能接受的方案。

（四）协商不成，收集合同、沟通记录、损失证明等证据，向法院提起诉讼维权。

（五）也能向房地产中介行业协会等相关部门投诉以寻求协助。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同约定：若合同明确了违约责任，可依此要求违约中介担责，如支付违约金。

2.要求赔偿损失：因中介违约致损，可要求其赔偿，赔偿额涵盖违约造成的损失及合同履行后的可得利益。

3.解决途径：中介拒担责，先协商，争取双方接受的方案；协商不成，收集证据起诉维权；也可向行业协会等部门投诉。
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结论：
买房时中介卖房违约，可依合同约定要求其担责，有损失可要求赔偿，还能协商、诉讼或投诉维权。
法律解析：
《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。所以当买房时中介卖房违约，若合同里有违约责任条款，守约方就能据此要求违约中介承担责任，像支付违约金。若因中介违约有损失，可要求其赔偿，赔偿额包括合同履行后可获利益。若中介拒绝担责，可先协商解决。协商不成，可收集合同、沟通记录、损失证明等证据向法院起诉，也可向房地产中介行业协会等相关部门投诉。如果在买房过程中遇到中介违约等法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。
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1.买房遇中介卖房违约，可通过多种途径处理。首先可依据合同约定追究责任，若合同有明确违约条款，可要求违约中介承担责任，如支付违约金。
2.因中介违约造成损失的，有权要求其赔偿损失，赔偿额应涵盖因违约造成的损失和合同履行后可获利益。
3.若中介拒绝担责，可先协商，争取达成双方认可的方案。
4.协商不成，可收集合同、沟通记录、损失证明等相关证据，向法院提起诉讼，以法律手段维权。
5.还可向房地产中介行业协会等相关部门投诉，寻求协助解决问题。